Opis oferty:

Kompleks działek budowlanych w spokojnej okolicy, blisko większych ośrodków miejskich.

Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Kompleks charakteryzuje się atrakcyjną lokalizacją - w spokojnej i pięknej okolicy, wśród malowniczych pól i zadrzewień, a równocześnie z komfortowym dojazdem do większych miast. W zaledwie 14 minut możesz dotrzeć do Sierpca, a w 15 min do Płocka.

Zaledwie 4 minut drogi dzieli kompleks od siedziby gminy - miejscowości Gozdowo - w której dostępne są liczne punkty usługowe: sklepy i markety, szkoła, bank, apteka, poczta, a także stacja kolejowa obsługująca połączenia m. in. do Sierpca i Płocka.

Dodatkowym atutem jest bliskość cennych przyrodniczo terenów, m. in. Rezerwatu przyrody Sikórz oraz Brudzeńskiego Parku Krajobrazowego

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Teren osiedla został podzielony na 20 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 707 m2 do 1358 m2. Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Kompleks położony jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej z bezpośrednim dostępem do sieci wodociągowej i elektroenergetycznej.

MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

? 40% powierzchni działki jako maksymalna powierzchnia zabudowy,

? wskaźniki intensywności zabudowy: minimalny - 0,3, maksymalny ? 0,7,

? minimum 40% powierzchni działki jako powierzchnia biologicznie czynna,

? maksymalna wysokość zabudowy ? 11,0 m w najwyższym punkcie kalenicy,

ograniczenie wysokości do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe.

WARUNKI ZAKUPU

? Atrakcyjne rabaty przy zakupie minimum 2 działek ? zapytaj o aktualne promocje.

? Do ceny działki należy doliczyć kwotę 1.900 PLN za udział w drodze osiedlowej.

? Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).

? Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.

? Zakup bezpośrednio od właściciela ? brak prowizji.



Zadzwoń i dowiedz się więcej: Kacper Skalski, tel. 784-374-093

Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.


Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%

Kliknij w zdjęcie aby powiększyć

Wyślij wiadomość do ogłoszeniodawcy
Email: *
Telefon:
Treść: *
Przepisz kod: *

Oferta dodana: 27.04.2023

Identyfikator oferty: PLCNIB 37200